Marrakech s’apprête à accueillir la première adresse africaine de Delano. Ennismore et YAMED, plateforme immobilière d’Ynexis Group, ont officialisé la signature du Delano Marrakech Hotel & Residences, un projet hôtelier et résidentiel de luxe dont l’ouverture de l’hôtel est prévue en 2030. Les résidences doivent, elles, être mises en vente à partir de la fin 2026.
Avec cette implantation, Delano inscrit le Maroc dans sa nouvelle phase de développement international. Née à Miami, la marque déploie désormais son univers dans plusieurs grandes destinations, parmi lesquelles Dubaï, Londres, New York et Marrakech. Pour Ennismore, cette arrivée confirme la place de la ville ocre parmi les destinations mondiales du tourisme haut de gamme.
Le projet prendra forme dans une enclave résidentielle de Marrakech, à proximité de sites emblématiques de la ville et de plusieurs parcours de golf. La médina, le jardin Majorelle, le Royal Golf Marrakech et l’Amelkis Golf Club figurent parmi les repères cités autour de cette future adresse, avec les reliefs de l’Atlas en toile de fond.
Le Delano Marrakech Hotel & Residences comprendra à terme 130 chambres, suites et villas privées. L’ensemble sera complété par environ 80 villas résidentielles, pensées comme les premières résidences Delano hors des États-Unis. Chaque villa proposera quatre à six chambres et disposera de sa propre piscine.
L’offre résidentielle sera adossée à des services inspirés de l’hôtellerie de luxe. Les propriétaires auront accès à des espaces réservés, parmi lesquels un hall privé, un salon, un centre de fitness, un club-house, un simulateur de golf et une salle de projection. Conciergerie, voiturier, portier disponible en continu, ménage, blanchisserie, nettoyage à sec et services à la demande viendront compléter le dispositif.
L’identité du projet reposera sur l’association entre l’univers contemporain de Delano et les références locales. Elastic Architects a été chargé de l’architecture et du design intérieur, en collaboration avec les équipes d’Ennismore et de YAMED. L’ambition affichée consiste à créer un ensemble ouvert sur son environnement, où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent avec le paysage marrakchi.
La restauration occupera une place importante dans l’expérience du futur resort. Paris Society, entité d’Ennismore dédiée à la restauration, concevra l’offre de bars et de restaurants. Café Delano accompagnera les temps de la journée, tandis que le Rose Bar portera l’atmosphère plus nocturne de l’établissement.
Le bien-être sera développé autour de The Source by Delano. L’espace proposera des rituels, des programmes liés au mouvement et des expériences inspirées des traditions marocaines. L’offre lifestyle sera prolongée par Nothing Finer, boutique design de la marque, pensée comme une sélection d’objets et d’articles liés à l’univers Delano.
La signature du projet s’est tenue le 22 avril 2026 en présence de Gaurav Bhushan, directeur général d’Ennismore, de Louis Abboud, directeur du développement et directeur des opérations IMEAT et APAC d’Ennismore, ainsi que de Karim Beqqali, fondateur et président directeur général d’Ynexis Group.
Pour YAMED, ce partenariat s’inscrit dans une trajectoire engagée depuis plus de dix ans dans l’immobilier, l’hôtellerie et les projets résidentiels à forte valeur ajoutée. La plateforme d’Ynexis Group revendique 2 milliards d’euros d’actifs sous gestion et 1,2 million de mètres carrés en cours de développement.
Ennismore poursuit de son côté son expansion dans les destinations méditerranéennes et nord-africaines. Le futur Delano Marrakech rejoindra un portefeuille qui compte déjà des adresses en France, en Espagne, en Italie, en Turquie et en Égypte, ainsi que plusieurs projets annoncés au Maroc, en Grèce et en Espagne.
À travers cette opération, Marrakech consolide son statut de place forte du luxe hôtelier international. L’arrivée de Delano ajoute une nouvelle marque à un marché où l’hôtellerie, les résidences de prestige et les expériences lifestyle deviennent des leviers majeurs d’attractivité.
