À Marrakech, un nouveau projet résidentiel haut de gamme vient enrichir l’offre immobilière de la ville. AEDGE Partners a dévoilé Botanik Garden, un domaine privé composé de 52 villas, conçu autour d’une approche architecturale qui met la nature au cœur de l’expérience résidentielle.
Situé sur la route d’Amezmiz, l’un des axes les plus recherchés de Marrakech en direction de la vallée de l’Ourika, Botanik Garden bénéficie d’un emplacement stratégique. Le domaine se trouve à une dizaine de minutes de l’aéroport Marrakech Ménara et à cinq minutes du boulevard Mohammed VI, tout en offrant un cadre paisible face aux montagnes de l’Atlas.
Le projet a été pensé comme un espace résidentiel ouvert sur le paysage, où l’architecture dialogue avec le végétal. L’organisation du domaine privilégie les circulations douces, les perspectives visuelles et l’intégration des espaces verts afin de préserver la lumière et les vues.
Conçu par l’architecte Kacem Benhayoun, Botanik Garden adopte une approche organique où les volumes architecturaux s’insèrent dans l’environnement naturel. Patios, jardins intérieurs et terrasses paysagées prolongent les espaces de vie et créent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
L’architecture intérieure porte la signature du Studio Cays, dirigé par Yasmine et Yacout Benmoussa. Le projet privilégie des lignes sobres et des matériaux naturels pour composer une atmosphère contemporaine où modernité et intemporalité se répondent.
Le domaine propose quatre typologies de villas aux surfaces généreuses, proposées à partir de 4,6 millions de dirhams. Chaque modèle a été conçu pour privilégier les volumes, l’intimité et la relation avec les jardins.
La villa Jennah développe 530 mètres carrés construits sur des terrains allant de 721 à 1.158 mètres carrés. Elle se distingue par de vastes espaces de réception baignés de lumière et par quatre suites spacieuses destinées à une vie familiale ou à des séjours prolongés.
La villa Noor propose 522 mètres carrés construits sur des parcelles comprises entre 856 et 1.810 mètres carrés, avec une implantation pensée pour dialoguer avec le paysage et les jardins.
La villa Ayla offre 446 mètres carrés construits sur des terrains allant de 502 à 752 mètres carrés. Les espaces de vie y sont largement ouverts sur l’extérieur afin de prolonger la relation avec le jardin.
La villa Lyne, d’une surface construite de 375 mètres carrés, se distingue par une configuration plus intime, adaptée à une résidence secondaire ou à un investissement immobilier.
Entièrement sécurisé, Botanik Garden a été imaginé comme un lieu de vie dédié au bien-être et à la détente. Chaque villa dispose de sa piscine privée et s’inscrit dans un jardin paysager. Le domaine comprend également un terrain de padel, des espaces verts communs et des aires de jeux pour enfants.
Avec Botanik Garden, AEDGE Partners ambitionne de proposer un modèle résidentiel haut de gamme conciliant qualité de vie, intégration paysagère et valorisation patrimoniale. Le projet s’inscrit dans une stratégie de développement visant à reproduire ce type de domaine résidentiel dans plusieurs zones stratégiques du Maroc.
