Après plusieurs années de restructuration, le Groupe Addoha confirme le redressement de ses indicateurs financiers. En misant sur une montée en gamme progressive, le promoteur immobilier recompose son modèle économique et gagne en rentabilité.
À l’occasion de l’Annual Investors Conference organisée par BMCE Capital, le Groupe Addoha a présenté ses résultats 2024 et détaillé ses ambitions pour l’année à venir. Hausse des performances, montée en gamme et recentrage stratégique sont au cœur de la feuille de route. Ce changement de cap traduit une volonté affirmée de cibler des projets à plus forte valeur ajoutée, en s’appuyant sur une offre revisitée et un choix plus sélectif des implantations.
Le segment premium représente désormais 28 % du chiffre d’affaires, marquant une rupture avec la domination historique des produits économiques et moyen standing, qui totalisent encore 72 % des ventes.
Le Groupe Addoha affiche un chiffre d’affaires en progression de 22 %, atteignant 2,6 milliards de dirhams en 2024. Ce redressement s’accompagne d’une nette amélioration des résultats financiers. Le résultat d’exploitation est en ainsi en hausse de 120% à 455 MDH. Le résultat net a progressé de 61% à 304 MDH, tandis que la marge d’exploitation a crû de 18 %, contre 10 % l’année précédente.
Ces performances reflètent un retour à une gestion opérationnelle plus efficiente, après plusieurs exercices marqués par une restructuration.
Le management du groupe a mis en avant trois axes stratégiques, à savoir la montée en gamme des projets, avec une part croissante de produits à haut standing (28 % du CA), le recentrage géographique, pour mieux cibler les marchés à fort potentiel, et une discipline financière, avec un désendettement progressif ramenant le gearing à 28,8 %, en ligne avec la fourchette cible de 30–35 %.
Le segment économique reste majoritaire (72 % du chiffre d’affaires), mais le groupe cherche un équilibre progressif du portefeuille produit.
Côté opérationnel, Addoha prévoit de livrer 10 000 unités en 2025, tout en réduisant significativement son stock, passé de 15 000 à moins de 3 000 unités. Cette évolution témoigne d’une maîtrise accrue de la gestion des actifs et d’un recentrage sur des projets à forte rotation.
Le groupe reste attentif à l’impact du nouveau référentiel comptable immobilier, sans qu’il n’ait pour l’instant d’effet significatif sur ses états financiers.
En signe de stabilité retrouvée, le groupe a annoncé la distribution d’un dividende de 0,5 dirham par action au titre de l’exercice 2024. Cette décision marque un retour de la confiance des actionnaires et consolide le virage engagé vers un modèle économique plus résilient.
