Dans un contexte de transformation urbaine accélérée, Anfa Realties met sur le marché plusieurs terrains à Dar Bouazza, destinés à accueillir des équipements d’intérêt général et des activités de services. Cette initiative vise à répondre à une demande croissante en infrastructures de proximité, portée par une démographie en constante évolution.
Avec plus de 200 000 habitants, dont une forte proportion de jeunes, la commune connaît une pression notable sur ses équipements scolaires, sanitaires et commerciaux. Pour anticiper ces besoins, Anfa Realties propose une offre foncière ciblée, intégrée aux orientations de développement local.
Les lots mis à disposition sont répartis selon leur vocation. Certains sont prévus pour des commerces ou services de quartier, sur des parcelles allant de 400 à 450 m², avec une constructibilité en rez-de-chaussée + 1 étage, et un sous-sol autorisé. Leur implantation, le long de la route d’Azemmour et sur des axes secondaires de 30 mètres de large, garantit une accessibilité optimale.
Un foncier de 1 677 m² a également été identifié pour l’implantation d’un établissement de santé. Situé non loin du littoral, ce terrain permet un projet en R+2 avec sous-sol, pour une surface constructible estimée à 3 000 m². Les conditions d’urbanisme y prévoient notamment une emprise au sol limitée à 35 %, une hauteur maximale de 11,50 mètres et des reculs réglementaires.
Un autre lot, d’une superficie de 2 476 m², est réservé à un projet éducatif. Accessible via deux voiries publiques, il offre un potentiel de construction en R+1 avec sous-sol, adapté aux besoins d’un groupe scolaire.
Enfin, un actif bâti de 808 m², situé en zone résidentielle, est proposé pour accueillir une salle de sport ou un espace de bien-être.
En ouvrant cette offre à des opérateurs publics ou privés, Anfa Realties entend favoriser l’émergence de projets structurants, en phase avec les attentes des habitants et les priorités d’aménagement du territoire.
