La Société de développement du Complexe industrialo-portuaire Nador West Med prépare, pour septembre prochain, une vaste étude prospective sur les besoins en logements dans le périmètre d’influence du futur port.
L’objectif est d’anticiper la demande liée à la mise en service de cette infrastructure stratégique, de planifier l’offre résidentielle et de définir un système de gouvernance partenarial autour du développement urbain.
L’étude couvrira les provinces de Nador et de Driouch et portera sur plusieurs volets : analyse de la demande actuelle et projetée en logements, état de l’offre disponible, pression sur le foncier, évolution démographique et flux migratoires attendus. Elle proposera une vision intégrée alignant les interventions publiques et privées, en tenant compte de la cohésion sociale, de la diversité de l’habitat et de la durabilité de l’aménagement.
Trois zones d’influence ont été définies : une zone immédiate (moins de 30 minutes du port), directement exposée aux effets du projet ; une zone rapprochée (30 minutes à une heure), à fort potentiel de développement résidentiel ; et une zone élargie (au-delà d’une heure), intégrée dans une réflexion à moyen et long termes.
Les travaux incluront également un recensement des réserves foncières mobilisables, l’élaboration de scénarios de développement résidentiel à l’horizon 2036, et la mise à disposition de cartographies thématiques sur support numérique.
Conçu comme un projet structurant comparable à Tanger Med, le complexe Nador West Med doit entrer progressivement en service à partir de 2026. À l’horizon 2036, il devrait générer plusieurs dizaines de milliers d’emplois directs et indirects, attirant de nombreux actifs qualifiés et accentuant la pression sur le marché du logement. La société Nador West Med estime que cette dynamique impose une planification territoriale rigoureuse pour accompagner la transformation économique de la région.
