Le marché marocain des OPCI franchit un cap. Maydane REIM, société marocaine de gestion d’OPCI spécialisée dans l’investissement et la structuration de fonds immobiliers institutionnels, vient de boucler une opération inédite dans le secteur. Elle a mené la première émission obligataire réalisée par un OPCI au Maroc.
L’opération porte sur un montant total de 500 millions de dirhams. Elle a été structurée via un placement privé sur le marché des capitaux. Jusqu’ici, les Organismes de Placement Collectif Immobilier (OPCI) s’appuyaient principalement sur les apports en fonds propres et les financements bancaires classiques.
Ce nouveau levier ouvre des perspectives différentes pour l’immobilier institutionnel. Il traduit aussi une évolution du cadre de financement des OPCI, dans un contexte où les investisseurs recherchent davantage de flexibilité et de profondeur financière.
Filiale du groupe marocain de banque d’affaires et d’investissement Maydane, Maydane REIM n’en est pas à son premier jalon sur ce segment. La société revendique déjà la première opération de financement bancaire structuré réalisée par un OPCI, ainsi qu’une première opération de Mourabaha dans ce cadre.
Avec cette émission obligataire, Maydane REIM consolide son positionnement de pionnier sur le marché. L’opération pourrait servir de référence à d’autres véhicules immobiliers et contribuer à élargir durablement la palette des outils de financement disponibles au Maroc.
