Voici cinq points clés de la note de Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) sur la tendance globale du marché immobilier :
1. L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) s’est déprécié de 3,2% en 2021. Au seul T4-2021, l’IPAI a reculé de 6%, en glissement annuel.
2. Le nombre de transactions a augmenté de 32,8% en 2021. Au seul T4-2021, le nombre de transactions a marqué un repli de 14,7%.
3. Les prix des actifs résidentiels se sont dépréciés de 7,6%, en raison du repli des prix des appartements de 8,8%, des maisons (-3,2%) et des villas (-7,1%). Le nombre des transactions a diminué de 16,8%.
4. Les prix des biens à usage professionnel ont affiché un repli de 5,2%, avec des baisses des prix de 6,3% pour les locaux commerciaux et de 0,6% pour les bureaux.
5. Par ville, les prix ont augmenté à Rabat et Casablanca, de 3,9% et 0,6%, stagné à Tanger et reculé de 2,5% à Marrakech au T4-2021.
